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TAVINA, SpA

Informazioni di pubblico dominio. [Fonte: archivi BresciaOggi, Giornale di Brescia]

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La sostanza

E'un grosso intervento, al di fuori di ogni logica di pianificazione generale del territorio, che introduce grosse volumetrie private, mai viste in singoli contesti, che si vuole approvare con scorciatoie amministrative, favorite dalla legislazione vigente, che comportano un mancato confronto, mancata partecipazione, mancata verifica dell’inserimento dell’intervento nel contesto generale.

Questa iniziativa ha come unico interesse pubblico il presunto vantaggio (opere pubbliche o somme di denaro) che l’amministrazione ottiene in cambio.

Dopo una discussione

"Siamo quasi al limite"

Le conclusioni di questi dati sono:

1. Rispetto alla situazione d’inizio novecento, con la sostanziale esistenza dei soli Centri Storici mentre il consumo di territorio è aumentato del 575%, le abitazioni del 535% e i vani del 637% la popolazione è aumenta solamente del 69%.

Quindi si può parlare di spreco di territorio.

2. In meno di 100 anni su 460 ettari di terreno adeguati alle attività umane ben 350 ne sono stati consumati per urbanizzazioni. Ne rimangono solamente circa 110.

CONSUMO DEL SUOLO

Alcuni dati significativi. Importanza di Pratomaggiore

L’area di Pratomaggiore non ha solamente un valore in sé, per le sue qualità ambientali, storiche e paesistiche: assume un valore maggiore se si considera il fenomeno ormai allarmante di un eccessivo consumo del suolo a fini edilizi che ne fa una delle poche aree pianeggianti, libere, di una certa dimensione ancora esistenti a Salò.

PRECEDENTI

Nel 1997 la Regione Lombardia bocciava la richiesta di localizzare un’area artigianale in Pratomaggiore

In riferimento alla previsione di localizzare un’area artigianale in Pratomaggiore, la Regione Lombardia cassava tale proposta scrivendo:

PRECENDENTI STRUMENTI di PIANIFICAZIONE

Inquadramento Urbanistico Comunale

Attualmente la piana di Pratomaggiore è classificata in zona "E2 agricola di interesse ambientale", mentre gli edifici (chiesa e complesso rurale) in zona "A Centro Storico".

L’area è vincolata, come tutto il territorio comunale, ai sensi della legge 1497/39 – vincolo paesaggistico, ed è inserito nei confini del Parco Regionale Alto Garda Bresciano.

Carta archeologica della Lombardia per la Provincia di Brescia

Il censimento dei ritrovamenti archeologici della Lombardia evidenzia nel Co

Le problematiche di Pratomaggiore

Gli aspetti problematici quindi sono legati al suo consumo per funzioni non di qualità, come l’edificazione di capannoni.

Inoltre assume un’importanza non minore la problematica legata alla funzione di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche di quest’area per Villa e Cunettone.

Si vedano su questo tema i seguenti chiari riferimenti.

Indicazioni tratte dallo Studio Geologico allegato al P.R.G. - Dott. Conti:

Le qualità di Pratomaggiore

La piana in oggetto ha un valore dal punto di vista storico, ambientale, paesistico e funzionale.

Nei paragrafi seguenti sono riportate alcune indicazioni contenute in strumenti di pianificazione che testimoniano queste qualità.

Un po' di storia

“I Romani certamente vi ebbero stanza prediletta […] Tombe romane, non molti anni or sono, furono scoperte nella contrada sotto Villa, alle falde del colle Castello.

Nel 1880, lungo gli argini di Burago, scavandosi il terreno alla profondità di un metro, per la sede stradale del tram, vennero allo scoperto circa dieci tombe romane, costrutte di lastre di cotto e contenenti lucerne, vasi, armi, ornamenti, e qualche moneta di bronzo del tempo degli Antonini e di Costantino.

PRATOMAGGIORE, VILLA DI SALO’

Individuazione e descrizione dell’area

La piana di Pratomaggiore si trova a Villa, frazione di Salò, dove sorge la chiesa parrocchiale. E’ delimitata a sud ed ovest da colline boscate (località Riotto, Mezzanino, Navelli e Palazzina), a nord da via Europa che collega Cunettone a Tormini e a sud-est dalla via per Puegnago, che si collega con via Europa alla rotonda di Cunettone, fiancheggiata dal fosso Riotto. Via Europa separa Pratomaggiore dal nucleo storico di Villa e dalla piana di Burago. Descrizione dell’area